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Exclusif

Appartement en vente

Altkirch (68130)
Réf : 0024

Bienvenue dans votre futur foyer ! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement F5 d'une superficie de 101m2, au sein d’une copropriété récente (Construction datée de 2004) situé en rez-de-jardin dans un cadre paisible et verdoyant.

Cet appartement lumineux se compose de trois chambres à coucher spacieuses (de 11,83 à 10,31m2), son vaste séjour de 41.05m², baigné de lumière, une cuisine équipée ouverte avec son cellier, ouverte sur le séjour, une salle d’eau ainsi qu’un w.-c. séparé. Vous aurez également le plaisir de bénéficier d'un jardin privatif, d'une terrasse ensoleillée (orientée plein Sud) et d'une charmante cabane de jardin, offrant des espaces extérieurs pour vous détendre, organiser des repas en plein air ou cultiver vos propres plantes. Pour plus de commodité, une cave est disponible au sous-sol, idéale pour stocker vos affaires. De plus, l'appartement est accompagné d'une place de parking au sous-sol, accessible par ascenseur, et sécurisée par une porte basculante automatisée commune, ainsi que d'une place de stationnement extérieure pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. Idéalement situé dans résidence calme, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la nature tout en étant à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports en commun.

Du côté technique, l’appartement est équipé d’une chaudière individuelle au gaz par radiateurs, de fenêtres Double Vitrage PVC, de volets électriques sur l’ensemble des ouvrants & stores motorisé sur la terrasse.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce magnifique appartement offrant un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

246.750,00 € Honoraires charge acquéreur

Honoraires inclus charge acquéreur : 11.750,00 €, soit 5 % TTC du prix net vendeur

Prix de vente hors honoraires : 235.000,00 €

Nombres de lots sur la copropriété : 43

Montant des charges annuelles : 1665,92 €/an

Pas de procédure en cours sur la copropriété « Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 870,00 € et 1.230,00 € par an ». Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 246 750 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 68130
Surface habitable (m²) 101 m²
Surface loi Carrez (m²) 101 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 6.2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2005

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 246 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 175 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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