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F3 de 65,30m2 au 1er étage d'une résidence en plein coeur d'un parc

Sierentz (68510)
Réf : 0037

Découvrez ce magnifique F3 de 65,30 m² situé au 1er étage d'une résidence moderne construite en 2008, idéalement placée en face d'un parc et au cœur d'une charmante zone pavillonnaire. Ce bien rare vous séduira par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques du Bien :

- Entrée sécurisée : Profitez d'une porte blindée pour une sécurité optimale et de spacieux placards muraux pour un rangement facilité.

- Espace jour spacieux de 29,91 m² : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte filtre à charbon, lave-vaisselle, réfrigérateur). Cet espace convivial s'ouvre sur une généreuse terrasse de 18,92 m² offrant une vue imprenable sur le parc.

- Deux chambres confortables : De 9,84 m² et 10,41 m², idéales pour un couple ou une famille.

- Salle de bain moderne : Équipée d'une baignoire et d'une douche pour votre plus grand confort.

- Toilette séparé : Pour plus de praticité.

- Cellier : Un espace de stockage supplémentaire pour une organisation optimale.

Les Plus :

- Garage en sous-sol : Une place de stationnement sécurisée pour votre véhicule.

- Chauffage collectif au gaz : Au sol & régulé par un thermostat d'ambiance, assurant une chaleur homogène et agréable dans tout l'appartement.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, sécurité et proximité avec la nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

215.000,00 € Honoraires charge acquéreur

Honoraires inclus charge acquéreur : 9.258,37 €, soit 4,50 % TTC du prix net vendeur

Prix de vente hors honoraires : 205.741,63 €

Nombres de lots sur la copropriété : 63

Montant des charges annuelles : 2.659,91 €/an

Pas de procédure en cours sur la copropriété

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 471,00 € par an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 15/08/2015

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 215 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 68510
Surface habitable (m²) 65 m²
Surface loi Carrez (m²) 65,30 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Parc
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 2008

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 205 741,63 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.5 %
Charges 237 €
Taxe foncière annuelle 890 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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