Grange à transformer – Projet déjà validé !
Walheim (68130)Nichée dans un cadre paisible, en retrait de route, cette grange de 63,92 m² représente une opportunité rare pour concrétiser un projet de réhabilitation déjà défini. L’acquéreur devra impérativement se conformer au permis de construire en vigueur et achever les travaux au plus tard le 31/12/2026.
Le terrain total s’étend sur 3,89 ares, mais la surface directement associée à la construction est de 2,05 ares, le restant étant destiné à l’accessibilité des différentes parcelles.
Une fois réhabilitée, cette grange offrira une surface habitable de 89,87m2, répartie en 55,49 m² au rez-de-chaussée et 34,38 m² à l’étage, et comprenant :
- Un grand salon ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et lumineux, idéal pour des moments de partage en famille.
- Deux belles chambres spacieuses à l’étage, parfaites pour une famille ou un jeune couple.
- Une salle d’eau moderne, alliant praticité et confort.
- Une buanderie, pensée pour un quotidien facilité.
- Un garage de 15 m², idéal pour stationner un véhicule ou créer un espace de rangement supplémentaire.
Cette grange constitue une véritable opportunité pour les amoureux de belles rénovations, offrant un cadre idéal pour une habitation chaleureuse et fonctionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite !
48.375,00 € Honoraires charge acquéreur
Honoraires inclus charge acquéreur : 3.375,00 €, soit 7,50 % TTC du prix net vendeur
Prix de vente hors honoraires : 45.000,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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