Maison familiale rénovée de 91 m² avec jardin, garage et stationnement

Friesen (68580)

Réf : 0050

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison d’habitation entièrement rénovée en 2018/2019 offre 91 m² habitables, un extérieur agréable et de beaux volumes fonctionnels.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une large entrée desservant un séjour lumineux de plus de 20 m², une cuisine séparée entièrement équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte à filtre charbon, lave-vaisselle), une salle d’eau avec douche et un WC indépendant.

À l’étage, un dégagement spacieux, idéal pour un coin bureau ou salle de jeux, mène à quatre chambres en enfilade d’environ 9 m² chacune.

Les extérieurs proposent une terrasse spacieuse en enrobé bénéficiant d'une orientation plein sud, un jardin d’agrément à l’avant et à l’arrière (avec dénivelé), parfait pour les moments de détente.

Les annexes complètent les prestations avec un grenier isolé, une cave, un garage fermé d’environ 15 m², un abri de rangement, ainsi qu’un grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules.

Côté confort : chauffage économique par pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, fenêtres double vitrage PVC.

Une maison idéale pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, espace et praticité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Modalité de production de chauffage : Pompe à Chaleur Air/Eau. Emetteurs : Radiateur

Modalité de production d’eau chaude sanitaire : Ballon ECS Electrique

Le montant du loyer mensuel : 995,00€ Charges comprises

Provisions pour charges : 70,00€

Dépôt de garantie : 925,00€

Honoraires charge locataire : 497,50 € TTC dont 273,00€ TTC dus au titre de la réalisation de l’état des lieux

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1.000 à 1.400€ par an.

Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an

La consommation en énergie finale du logement : 60 kWh/m²/an

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2021,2022,2023.

Disponible de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Prix du loyer 995 € CC*

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 68580

Surface habitable (m²) 91 m²

Surface loi Boutin (m²) 91 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Meublé NON

Nombre de niveaux 4

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Année de construction 1948

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 995 €

Honoraires TTC charge locataire 497,50 €

Dont état des lieux 273 €

Dépôt de garantie TTC 920 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 70 €

Bilans énergétiques

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