Spacieux appartement 3/4 pièces, 91m² – Centre-ville de Mulhouse
Mulhouse (68100)
Réf :
0048
En plein cœur de Mulhouse, cet appartement spacieux de 91,2 m² représente une belle opportunité pour ceux en quête de confort et de praticité au centre-ville. Situé au deuxième étage d’un immeuble de caractère, sans ascenseur, il offre une atmosphère chaleureuse et de beaux volumes, parfaitement adaptés à vos besoins.
Dès l’entrée, un couloir central dessert l’ensemble des pièces, offrant une circulation fluide et une distribution optimale des espaces. Le salon de 19,87 m² invite à la détente et peut être complété par une salle à manger attenante de 15,50 m², qui peut également être aménagée en troisième chambre selon vos besoins. Les deux chambres existantes, de 13,67 m² et 11,76 m², sont lumineuses et bien proportionnées, idéales pour une famille, un couple ou une colocation.
La cuisine, séparée et partiellement équipée (four électrique, plaque vitrocéramique et hotte filtre à charbon), promet praticité et confort au quotidien. La salle de bains est fonctionnelle (lave-linge fourni) et le WC indépendant apporte un vrai plus en termes de commodité.
De plus, vous disposerez d’une cave d’environ 10 m² au sous-sol de l’immeuble.
L’emplacement est un véritable atout : en plein centre-ville, vous bénéficierez d’un accès immédiat aux commerces, aux transports et aux services tout en vivant dans un appartement spacieux et agréable.
Disponible dès maintenant, cet appartement n’attend plus que vous ! Venez le découvrir et laissez-vous séduire par ses volumes et son potentiel.
Modalité de production de chauffage : Chaudière individuelle Gaz. Emetteur : Radiateurs munis de robinets thermostatiques
Modalité de production d’eau chaude sanitaire : Combiné au système : Chaudière individuelle Gaz Nature
Le montant du loyer mensuel : 850,00€ Charges comprises
Provisions pour charges : 50,00€
Dépôt de garantie : 800,00€
Honoraires charge locataire : 400,00 € TTC dont 273,60€ TTC dus au titre de la réalisation de l’état des lieux
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1.067,00€ par an.
Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an
La consommation en énergie finale du logement : 36 kWh
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2015.
Disponible de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
