Exclusif

Appartement neuf de 46,73m2 en impasse

Hagenthal-le-Haut (68220)

Réf : 0007

Découvrez cet appartement moderne de type F2, construit en 2022, idéalement situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Avec une surface habitable de 46,73 m², ce logement lumineux et fonctionnel vous offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité.

Dès l'entrée, un placard mural intégré permet un rangement optimisé. Vous accédez ensuite à un séjour spacieux de 20,36 m² qui s’ouvre sur une cuisine équipée : four électrique, plaque vitrocéramique, hotte à filtre à charbon, combiné réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et lave-linge sont à votre disposition pour un confort quotidien. Le séjour s’ouvre sur un grand balcon couvert de 16,02 m² orienté plein sud, parfait pour profiter d'un espace extérieur ensoleillé tout au long de la journée.

La chambre de 13,31 m² est pensée pour offrir calme et intimité, tandis que la salle d'eau de 6,05 m² combine élégance et praticité avec une douche, un meuble vasque et des toilettes suspendues.

Ce bien est complété par une place de parking extérieure dédiée.

Cet appartement réunit tous les atouts pour un quotidien pratique et agréable. N'attendez plus pour venir le visiter !

Modalité de production de chauffage : chaudière collective par le biais de la biomasse communale par répartition en fonction des compteurs

Modalité de production d’eau chaude sanitaire : lié au système de chauffage collectif par répartition en fonction des compteurs

Le montant du loyer mensuel : 750,00€ Charges comprises

Provisions pour charges : 100,00€

Dépôt de garantie : 650,00€

Honoraires charge locataire : 375,00 € TTC dont 140,19 € TTC dus au titre de la réalisation de l’état des lieux

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 300 € et 450,00 €

Consommation énergie primaire : 96 kWh/m²/an

La consommation en énergie finale du logement : 4.302 kWh

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021

Disponible à partir du 01/02/2025, sachant que le locataire est en capacité d'avancer sa date de sortie en fonction des disponibilités du locataire entrant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Prix du loyer 750 € CC*

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 68220

Surface habitable (m²) 46,73 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 1

Nombre de niveaux 5

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 2021

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 750 €

Honoraires TTC charge locataire 375 €

Dont état des lieux 140,19 €

Dépôt de garantie TTC 650 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €

Bilans énergétiques

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