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Charmant appartement meublé en rez-de-chaussée.

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Réf : 0038

Découvrez cet appartement au charme irrésistible, niché au rez-de-chaussée d'une maison en monopropriété. Datant de 1920 et entièrement rénové en 2016, il offre un cadre de vie des plus agréables avec une superficie de 83 m², complétée par un spacieux jardin clôturé et arboré, idéal pour profiter des beaux jours.

La cuisine, entièrement équipée (four électrique, plaques à induction, combiné réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, hotte à filtre à charbon), ouverte sur un salon/séjour lumineux, crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir vos proches. Imaginez-vous passer des soirées conviviales, entouré de votre famille et de vos amis ! La véranda, véritable havre de paix, inonde l’espace de lumière et invite à la détente.

Avec deux chambres spacieuses, cet appartement convient parfaitement à un couple ou à une petite famille. La salle d'eau moderne garantit votre confort au quotidien, tandis qu'une buanderie (machine à laver et sèche-linge fournis) bien pensée facilite votre organisation.

Idéalement situé sur une route passante, cet appartement offre une excellente visibilité et un accès facile aux transports en commun ainsi qu'aux commerces à proximité. Un stationnement en partie commune pour deux véhicules est également à disposition. C’est l’opportunité rêvée pour ceux en quête d’un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux.

Profitez de cette chance unique de louer un bien meublé, alliant cachet et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Vous ne serez pas déçu !

Modalité de production de chauffage : chaudière collective à granulés par radiateur

Modalité de production d’eau chaude sanitaire : Ballon électrique à accumulation vertical

Le montant du loyer mensuel : 760,00€ Charges comprises

Provisions pour charges : 90,00€

Dépôt de garantie : 1.520,00€

Honoraires charge locataire : 300,00 € TTC dont 249,00 € TTC dus au titre de la réalisation de l’état des lieux

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Non communiqué.

Consommation énergie primaire : X kWh/m²/an

La consommation en énergie finale du logement : X kWh

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : XX/XX/XXXX

Disponible de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Prix du loyer 850 € CC*
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Surface habitable (m²) 83 m²
Surface loi Boutin (m²) 83 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé OUI
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer CC* / mois 850 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 1 520 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 90 €

Bilans énergétiques

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* CC : Charges comprises