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Local commercial de 50m2 situé en hypercentre de Dannemarie

Dannemarie (68210)
Réf : 0032

Découvrez ce superbe local commercial sécurisé de 50m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble. Ce bien offre une visibilité exceptionnelle et sera parfait pour toutes les entreprises souhaitant attirer l'attention des passants et des clients potentiels.

Ce local bénéficie d’une entrée principale donnant sur une superficie d'exploitation très lumineuse de 37,46 m², tout en longueur & dotée de deux grandes vitrines mesurant chacune 3,52 m de longueur sur une hauteur de 1,65 m. La disposition de cet espace vous permettra d’optimiser votre visibilité, tout en aménageant la pièce principale selon vos besoins. À l'arrière du local, vous retrouverez une deuxième entrée, idéal pour un accès employés, donnant sur une pièce de 7,28 m², avec possibilité d'installer une cuisine grâce aux arrivées d'eau déjà en place. Vous retrouverez également un toilette séparé.

Sa localisation, proche d’une zone à fort passage, est idéale pour les commerces de détail, les showrooms ou les bureaux. Le local est facilement accessible et bénéficie de nombreuses places de stationnement à proximité.

Côté sécurité, les entrées, ainsi que l’ensemble des vitrines, sont protégées par des volets roulants en acier.

POINTS FORTS :

- Belle superficie

- Zone à fort passage

- Stationnement à proximité

- Sécurisé

- Grande vitrine

- Lumineux

- Double entrée

Ce local commercial représente une occasion exceptionnelle pour développer votre activité dans un cadre attractif et dynamique. Ne manquez pas passer cette opportunité de faire prospérer votre entreprise dans un espace qui n'attend que vous ! Saisissez cette offre unique de donnez à votre entreprise l'espace qu'elle mérite pour réussir.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Loyer : 500.00€ hors charges mensuel

Provisions pour charges : Au réel, facturation directe par le propriétaire bailleur des charges incombant au locataire (eau froide, divers...)

Dépôt de garantie : 500.00€

Honoraires charge locataire : 300,00 € TTC dont 150,00 € TTC dus au titre de la réalisation de l’état des lieux

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Non communiqué

Consommation énergie primaire : Non communiqué

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



Prix du loyer 500 € / mois TTC - HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 68210
Superficie (m²) 50
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer TTC 500 € / mois
Honoraires TTC charge locataire 300 €
Dont état des lieux 150 €
Dépot de garantie 500 €
Chiffre d'affaires
EBE

Bilans énergétiques

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* HC : Hors charges

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